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星河集团再次斩获“中国蓝筹地产”奖
2015-06-29 17:01   评论(0)

星河集团再次斩获“中国蓝筹地产”奖

  2015年6月26日,第12届中国蓝筹地产年会在北京举行,凭借“卓越品质、跨界布局、多元发展”等优势,星河集团再次进入“中国蓝筹地产”奖项榜单,荣膺“最具竞争力城市运营企业”大奖,届此星河集团已第四年荣膺该奖项。

  “中国蓝筹地产”奖项评选作为深受业界推崇的品牌评价活动,旨在遴选行业标杆,推动地产市场健康发展,星河集团再次入榜,实至名归,也意味着星河集团得到了业界的持续关注以及高度认可。星河集团自1989年成立以来,从创立时的单纯住宅开发到如今“以房地产综合开发为主,商业地产运营和金融投资为辅”的三元驱动模式,在过去的二十多年发展历程中,星河集团实现了多次升级和跨越,企业管治水平与价值创造能力持续攀升,为客户、公司、员工及社会创造了更大的价值。

三大板块助力星河二次腾飞

  目前,星河集团住宅板块全国布局完成,年销售额过百亿,连续四年荣登中国房地产百强企业,据克而瑞地产研究中心最新发布的《2015年第1季度中国房地产企业销售TOP100》排行榜中,星河以34.8亿元成交额位列第38位。星河以追求“精品”为原则,已形成了四大精品产品线,实现了明星产品的标准化和快速复制,所推项目以其突出的地理位置、人性化的产品设计以及超高的产品附加值,得到市场的高度认可。

  公开资料显示,星河集团经典产品“星河丹堤、星河国际、星河盛世、星河时代”项目在深圳开盘时都爆出客户彻夜排队购房的盛况;2011年,深圳星河丹堤创造单盘销售过百亿的奇迹;随着星河的全国扩张,经典项目实现异地成功复制:在竞争几乎白热化的广州南沙市场,广州星河山海湾创造了开盘3小时劲销660套销售记录;常州星河国际以高成交额多次位列销售金额榜首,客户对星河产品的认可度可见一斑。

  在商业地产领域,作为深圳起步最早、起点最高的公司之一,早在2006年星河已完成在商业领域的第一次布局,仅在深圳福田CBD,星河就开发了“星河第三空间”、“福田COCO Park”、“星河丽思卡尔顿酒店”、“星河发展中心”四大项目,并形成了涵盖高级酒店、大型购物中心、写字楼开发等多种业态的商业地产全产业链布局。2012年前后,当万科、恒大、金地等传统住宅开发企业开始向商业地产转型时,星河集团的第二轮商业地产布局已进入收获期。2012年9月,星河投资10亿元打造的龙岗星河COCO Park正式开业。2014年11月,位于深圳龙华的COCO City项目正式开业。同年,星河与粤商集团合作,首次试水品牌管理管理输出,提供从前期定位规划、招商、开业到后期运营管理的全流程支持,以及管理团队、技术团队的输出。以此为契机,星河商业也将逐步转变角色,以轻资产运营模式走上快速发展道路,形成规模化优势。 

  除了住宅板块和商业板块,星河近两年开始在金融板块发力。星河在金融方面的投资涵盖创投、保险、银行等众多领域,体量庞大。此外,星河在二十多个新型产业领域已投资近60家企业,2015年已有包括爱迪尔珠宝、国显科技、广东百合媒介、厦门绿洲环保、江西合力泰电子在内的五家所投企业上市。星河集团管理层透露,2015年星河计划成立业务全覆盖的金融控股集团,将目前资产管理、基金、股权投资、保险、银行、小额贷款、融资租赁等七大业务进行整合,目标是形成多层次、全方位、立体化的行业架构。 

 星河WORLD扛鼎城市运营业界标杆 

  星河投资150亿,花7年专注打造的星河WORLD项目堪称是星河城市运营能力的代表作,该项目实现了集团在地产、商业、金融三大领域的资源整合,也成为当之无愧的业界标杆。 

  星河WORLD项目涵盖写字楼、住宅、商业、酒店公寓、文体、学校多种业态,其中75万平方米的商务办公体量将汇聚涵盖金融、信息通讯、文化创意、网络科技、新能源等不同行业和领域的3000家企业。

  深圳市副市长陈应春在调研该项目时表示,星河WORLD项目是城市产融、产城、产居、产教结合的新型城市综合体,这种创新、超前的模式是符合经济发展的模式。    

  目前,星河WORLD联盟商务区已与自贸区、韩国光州、美国硅谷等区域初步达成战略合作意向,并与香港中文大学、中国科技开发院等产学研机构实现战略合作。众多有影响力的专业资源,形成战略合作关系,将为入驻企业未来发展提供“融资+融智”的强大支撑。 

  220万平方米布局龙岗,年内三盘将售

  从CBD起步的星河集团近几年在地产、商业、金融上不断走出新打法。在房地产开发的基础上,星河也积极向多元化发展方向迈进,通过打造明星产品及商业品牌管理输出,加快商业步伐,走轻资产快速扩张路线,同时也布局金融产业,利用金融工具为各个业务板块提供金融支持,优化资产安全配置,通过模式创新驱动产业协同。地产、商业、金融已经成为星河的三驾马车。目前星河走出珠三角,扩张至长三角和京津冀,布局深圳之外的广州、惠州、常州、天津等多个重点城市。今年下半年在深圳市场上,继星河银湖谷6月12日刚刚加推了一批新品之后,三个项目仍将陆续入市或加推。

  星河银湖谷总体量20万平方米,位于福田CBD、深圳北站商务区、华为科技新城之间的黄金三角核心区位,是160万平方米星河WORLD的配套住区,周边70万平方米高端商务集群以及未来将有300米超高层双子塔和一众生态写字楼。星河WORLD总投资150亿,是星河多年在住宅、产业、商业、金融的集大成产品,形成以金融产业、高新科技、创新产业为主导的总部型经济聚集地。去年11月星河银湖谷首次推出700套,3小时售罄收金23亿。目前89—189平方米样板房正在开放,持续加推中。

  除此之外,位于深圳龙华新区上塘路与民塘路交汇处的星河传奇二期,总建筑面积45万平方米,占据红山商圈、北站商圈及四号线三大核心商圈中轴,继首次开盘销售25亿之后,再登2015第一季度深圳楼盘成交龙虎榜冠军。二期81—105平方米户型也即将面市。星河还布局位于横岗中心城地铁3号线永湖站A2出口的星河智荟项目,总建筑面积15万平方米,6栋高层形成半围合式布局,超宽楼间距近360度无遮挡,主力户型89—134平方米三房、四房, 精装发售,这也是星河在深圳区域的首个全系精装交楼社区。周边有300万平方米城市更新正在进行中,汇聚了星河、卓越、佳兆业、振业等品牌开发商。


来源:兰考网

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